«Как оформить дом на дачном участке?»

Возможность оформления права собственности на дачные дома в упрощенном порядке  появилась у граждан с 2006 года. Именно тогда, 30 июня был принят Федеральный закон №93, который известен в народе, как «дачная амнистия».

2 августа 2019 года вступил в силу  Федеральный Закон №267-ФЗ, которым продлен упрощенный порядок кадастрового учета и государственной регистрации прав на дачные дома до 01 марта 2021 года.

Что же нужно сделать, чтобы оформить построенный на дачном участке дом?

Согласно части 12 статьи 70 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ  "О государственной регистрации недвижимости" до 1 марта 2021 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок,  на котором расположен указанный объект недвижимости (если право на земельный участок ранее не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости). В этом случае сведения о соответствующем объекте недвижимости, за исключением сведений о его площади и местоположении на земельном участке, указываются в техническом плане на основании проектной документации (при ее наличии) или декларации. При этом, наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции  садового дома, уведомления об окончании  строительства или реконструкции садового дома, не требуется. Подготовкой Технического плана на построенный дачный дом занимаются  кадастровые инженеры, осуществляющие лицензионную кадастровую деятельность.Список кадастровых инженером можно получить на сайте Росреестра. 

Для оформления дома в собственность заявление о регистрации и необходимые документы можно представить:

- лично в МФЦ;

- посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке;

- в электронной форме, в т.ч. посредством портала Госуслуг и сайта Росреестра.

За регистрацию  права необходимо уплатить госпошлину в размере 350 рублей. При обращении с заявлением и уплаты госпошлины через портал Госуслуг размер госпошлины рассчитывается с применением коэффициента 0,7.

Граждане имеют возможность до 01 марта 2021 года  легализировать  свои права на  построенные  на садовых участках дома в «упрощенном порядке» минуя получения муниципальных разрешений. Воспользуйтесь правом «упрощенного» оформления своих домов.