Управление Росреестра по Владимирской области информирует о создании на территории области материалов Единой электронной картографической основы (ЕЭКО)
Единая электронная картографическая основа (ЕЭКО) является систематизированной совокупностью пространственных данных о территории Российской Федерации. Сведения ЕЭКО представляются в государственных и местных системах координат, используемых при ведении Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), а также для использования в качестве обзорного (справочного) материала в международных системах координат. В рамках реализации государственной программы «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями» Управлением осуществлялось взаимодействие с Правительством Владимирской области, администрациями муниципальных образований области в целях получения, систематизации и использования пространственных данных сверхвысокого разрешения для их применения при контроле за использованием и охраной земель.
По результатам взаимодействия выявлено отсутствие у органов власти Владимирской области каких-либо картографических материалов, созданных в течение последних 10 лет.
Дорожной картой Владимирской области по реализации мероприятий проекта «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями» на 2022-2024 год Правительством Владимирской области пока не предусмотрены средства на выполнение работ по созданию картографического материала.
В соответствии с государственными контрактами Росреестра в целях наполнения ЕЭКО территории Владимирской области необходимыми пространственными данными, в 2022 году были созданы 4319 листов ортофотопланов М 1:2000 на 458 населённых пунктов и 622 цифровых ортофотоплана М 1:10000 на площадь 26380 кв. км, составляющую 90,7 % территории области.
«Сведения ЕЭКО подлежат обновлению не позднее 6 месяцев со дня обновления государственных топографических карт, государственных топографических планов и ортофотопланов, содержащихся в федеральном фонде пространственных данных, но не реже чем один раз в десять лет», - отмечает начальник отдела геодезии и картографии Строгова Ольга Борисовна.
Управление Росреестра по Владимирской области информирует о раскрытии информации в процедурах банкротства физических лиц
Сведения, подлежащие опубликованию в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (Закон о банкротстве), при условии их предварительной оплаты включаются в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве (ЕФРСБ) и опубликовываются в официальном издании, определенном Правительством Российской Федерации.
Распоряжением Правительства РФ от 21.07.2008 № 1049-р «Об официальном издании, осуществляющем опубликование сведений, предусмотренных Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» в качестве официального издания, осуществляющего опубликование таких сведений, определена газета «Коммерсантъ».
Перечень сведений, раскрытие которых предусмотрено Законом о банкротстве в отношении процедур банкротства физических лиц, закреплен в статье 213.7.
Как следует из пункта 2 статьи 213.7 Закона о банкротстве в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве гражданина, обязательному опубликованию подлежат сведения:
- о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов;
- о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина;
- о наличии или об отсутствии признаков преднамеренного фиктивного банкротства;
- о прекращении производства по делу о банкротстве гражданина и об основании для прекращения такого производства;
- об утверждении, отстранении или освобождении финансового управляющего;
- об утверждении плана реструктуризации долгов гражданина;
- о проведении торгов по продаже имущества гражданина и результатах проведения торгов;
- об отмене или изменении предусмотренных абзацами вторым - седьмым настоящего пункта сведений и (или) содержащих указанные сведения судебных актов;
- о проведении собрания кредиторов;
- о решениях собрания кредиторов, если собранием кредиторов принято решение об опубликовании протокола собрания кредиторов;
- о неприменении в отношении гражданина правила об освобождении от исполнения обязательств;
- о завершении реструктуризации долгов гражданина;
- о завершении реализации имущества гражданина;
- о кредитной организации, в которой открыт специальный банковский счет должника (при наличии).
Кроме того, в деле о банкротстве гражданина могут быть опубликованы и иные сведения, но только предусмотренные параграфом
1.1. «Реструктуризация долгов гражданина и реализация имущества гражданина» главы X «Банкротство гражданина» Закона о банкротстве.
Все вышеуказанные сведения опубликовываются путем их включения в ЕФРСБ и не подлежат опубликованию в официальном издании (газете «Коммерсант»), за исключением сведений о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов, а также о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина.
«Таким образом, раскрытие информации в процедурах банкротства физических лиц осуществляется посредством включения ее в ЕФРСБ и опубликование в газете «Коммерсант». Вместе с тем, в официальном издании публикуются только сведения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов, а также о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина. Вся остальная информация включается в ЕФРСБ (в том числе и та, которые подлежит опубликованию в газете «Коммерсант»)», - подчеркивает заместитель начальника отдела правового обеспечения, по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Роман Воробьев.
Управление Росреестра по Владимирской области информирует: «Преимущества электронной регистрации прав»
Электронная регистрация сделок с недвижимостью – это актуальный вид государственной услуги, предоставляемой официальным сайтом ФНС России, а также порталом государственных услуг РФ для подачи документов на государственную регистрацию в Росреестр через Интернет
В настоящее время заявители, независимо от их правового статуса, имеют возможность представить документы в Росрееестр в электронном виде в режиме онлайн.
Процедура электронной регистрации может быть использована для разных сделок: приобретение жилья в новостройке, покупка домов и квартир на вторичном рынке, покупка участка с постройками и без них и др.
Сервис электронной регистрации позволяет в удаленном режиме:
- оплатить государственную пошлину;
- получить электронную подпись;
- направить документы в Росреестр;
- взаимодействовать с Росреестром по вопросам регистрации права собственности.
При электронной регистрации нельзя обойтись без усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП).
УКЭП- аналог обычной подписи человека, но в электронном виде и самая защищенная из существующих электронных подписей. При её оформлении заявителю выдается сертификат и флешка с файлами. Такую подпись можно получить только в аккредитованном удостоверяющем центре.
Все электронные документы, которые подписаны УКЭП, имеют такую же юридическую силу, как и обычные, бумажные документы.
Для подачи заявления и документов на государственную регистрацию прав посредством электронной регистрации необходимо:
- получить усиленную электронно-цифровую подпись в одном из аккредитированных удостоверяющих центров, перечень которых размещен на сайте Росреестра;
- отсканировать документы, прилагаемые к заявлению о государственной регистрации прав в формате pdf;
- пошагово заполнить форму в разделе «Подать заявление на государственную регистрацию прав» на сайте Росреестра.
Государственная услуга электронной регистрации прав на недвижимость имеет ряд несомненных преимуществ:
- сервис на официальном сайте Росреестра: https://rosreestr.ru доступен круглосуточно;
- заявитель может зарегистрировать свое право из любого населенного пункта;
- у заявителя отсутствует необходимость посещения МФЦ для подачи документов;
- некоторые банки могут предоставить скидку к процентной ставке по ипотечному кредиту при использовании электронной регистрации;
- ускоренные сроки проведения регистрации.
Электронный документооборот между заявителем и Росреетсром дает дополнительные гарантии защиты юридически значимых действий, повышает доступность информации и благоприятствует созданию более комфортных условий взаимоотношений между заявителями и регистрирующим органом.
Каждый выбирает для себя сам способ подачи документов на государственную регистрацию, но тем, кто ценит свое время и силы в помощь электронная регистрация!
