Информация о торге по продаже муниципального имущества
| Тип сообщения |
Земельные участки |
| Дата публикации |
20.10.2023 |
| Предмет торга |
Киржачский р-н., д. Новоселово, ул. Полевая , 8а |
| Адрес |
Киржачский р-н., д. Новоселово, ул. Полевая , 8а |
| Площадь |
2080 |
| Кадастровый номер |
33:02:020722:1030 |
| Предполагаемое использование |
личное подсобное хозяйство |
| Продавец |
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Киржачского района
|
| Дата проведения |
24.11.2023 |
| Стартовая цена, руб. |
349000 |
| Информационное сообщение |
Извещение о проведении аукциона в электронной форме открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене на право заключения договора купли-продажи земельного участка
Форма торгов: открытый аукцион в электронной форме
Организатор торгов: Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Киржачского района Владимирской области.
Место нахождения и почтовый адрес: Владимирская область, город Киржач, ул. Серегина, д. 7, адрес электронной почты: [email protected], контактный телефон: 8(49237) 2-31-47
Контактное лицо: Феногенова Ольга Владимировна
Аукцион проводится: на электронной площадке «Сбербанк-АСТ», размещенной на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет, Регламента торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» Универсальной Торговой Платформы «Сбербанк-АСТ» (далее – УТП) в новой редакции.
Оператором электронной площадки является АО «Сбербанк –АСТ».
Место нахождения:119435, г. Москва, Большой Саввинский переулок, д. 12, стр. 9.
Адрес сайта: http://utp.sberbank-ast.ru.
Адрес электронной почты:info@http://utp.sberbank-ast.ru.
Тел.: 7(495)787-29-97, 7(495)787-29-99
Уполномоченный орган (реквизиты решения) - Администрация Киржачского района Владимирской области (Постановление администрации Киржачского района от 18.10.2023 № 1446)
1. Предмет договора купли-продажи с указанием кратких характеристик:
По результатам аукциона на право заключения договора купли-продажи земельного участка, собственность на который не разграничена, определяется стоимость выкупа земельного участка.
Лот №1: Земельный участок, из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью: 2080 кв. м, кадастровый номер: 33:02:020722:1030.
Вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
Категория земель: земли населенных пунктов
Сведения о правах: неразграниченная
Сведения об ограничениях прав: не зарегистрированы
Местоположение: Владимирская область, Киржачский р-н, с/п МО Кипревское, д. Новоселово, ул. Полевая, д. 8а.
Начальная цена предмета аукциона (цена годовой арендной платы) – 349 000 (триста сорок девять тысяч) рублей 00 копеек;
Вид предоставляемого права – собственность;
Шаг аукциона - 3% начальной цены предмета аукциона – 10 470 (десять тысяч четыреста семьдесят) рублей 00 копеек.
Размер задатка - 50% начальной цены предмета аукциона - 174 500 (сто семьдесят четыре тысячи пятьсот) рублей 00 копеек.
Стоимость земельного участка определена на основании отчета об определении рыночной стоимости земельного участка № З-078-10-23 от 13.10.2023, изготовленного независимым оценщиком Сугробовым Ю.А.
Параметры разрешенного строительства (в случае, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка предусматривается строительство здания, сооружения): В соответствии с действующими Правилами землепользования и застройки муниципального образования сельское поселение Кипревское Киржачского района Владимирской области земельный участок с кадастровым номером 33:02:020722:1030 расположен по адресу: Владимирская область, Киржачский район, МОСП Кипревское, д. Новоселово, ул. Полевая, д. 12Б расположен в территориальной зоне Ж-1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами). Для данной зоны применяются предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
Зоны застройки индивидуальными жилыми домами выделены для обеспечения правовых условий формирования жилых районов комфортного жилья на территориях застройки при низкой плотности использования территории и преимущественном размещении объектов индивидуального жилищного строительства и жилых домов блокированной застройки, а также с минимально разрешенным набором услуг местного значения.
Ж-1 – зона застройки индивидуальными жилыми домами выделяется на основе существующих и вновь осваиваемых территорий индивидуальной жилой застройки (застройка отдельно стоящими жилыми домами усадебного типа), с целью повышения уровня комфортности проживания, развития сферы социального и культурно-бытового обслуживания, обеспечивающих потребности жителей, создания условий для размещения необходимых объектов инженерной инфраструктуры и благоустройства территории. Земельные участки с разрешенным видом использования «для ведения личного подсобного хозяйства» включены в зону Ж-1, так как на них по законодательству разрешается размещение жилого дома. Также в эту зону отнесена застройка блокированными жилыми домами на две (и более) семьи 1 - 3 этажа с участком.
На территории зоны могут размещаться временные объекты киоски, лоточная торговля, павильоны розничной торговли и обслуживания населения в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов Киржачского района в соответствии со статьей 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации.
Минимальное расстояние от объекта капитального строительства до красной линии улиц и проездов определяется линиями градостроительного регулирования на основании документации по планировке территории (проект планировки, проект межевания), а при ее отсутствии действующими нормами и правилами (но составляет: от улиц, переулков – не менее 5,0 м; проездов – не менее 3,0 м).
В сложившейся застройке строительство новых зданий, в том числе на месте снесенных, должно производиться по существующей линии застройки.
Вспомогательные строения и сооружения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается. Расстояние от гаражей до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 1 м.
Противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями должны обеспечивать нераспространение пожара на соседние здания, сооружения в соответствии с требованиями Федерального закона от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Противопожарные расстояния определяются по СП 4.13130.2013.
Минимальные отступы от границ соседних земельных участков устанавливаются в соответствии с нормативами градостроительного проектирования с учетом действующих строительных, экологических, санитарно-эпидемиологических, противопожарных, иных нормативов, в том числе настоящих Правил, и составляют не менее 3 м при условии соблюдения минимальных противопожарных расстояний между постройками, расположенными на соседних участках.
При условии ориентирования ската крыши на свой участок и отсутствия окон со стороны соседнего участка, а также при соблюдении требований пожарной безопасности допускается уменьшать расстояние между границей соседнего земельного участка и хозяйственной постройкой (гараж, сарай и т.п.) до 1 м.
Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).
Расстояние между жилыми зданиями, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности, учета противопожарных требований и санитарных разрывов. При этом расстояния (бытовые разрывы) между длинными сторонами жилых зданий высотой 2 - 3 этажа должны быть не менее 15 м, между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат – не менее 10 м. В условиях реконструкции и в других сложных градостроительных условиях указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции, освещенности и противопожарных требований, а также обеспечении непросматриваемости жилых помещений из окна в окно.
Тип здания, его высота и этажность в зоне (Ж-1) определяются в каждом случае индивидуально в соответствии с социально-демографическими, национально-бытовыми, архитектурно-композиционными, санитарно-гигиеническими и другими требованиями, предъявляемыми к формированию жилой среды, а также возможностью развития социальной, транспортной и инженерной инфраструктур и обеспечения пожарной безопасности.
Максимальное количество этажей устанавливается с учетом архитектурных, градостроительных традиций, ландшафтных и других местных особенностей, но не превышает для:
- жилых домов – 3 этажа; максимальная высота здания составляет не более 20,0 м с плоской кровлей (с учетом рельефа), не более 20 м – до конька скатной кровли. Как исключение: шпили, башни, флагштоки – без ограничения.
- гостевых – 1 этаж, возможно устройство мансардного этажа, максимальная высота – 7,0 м;
- для всех вспомогательных строений: высота от уровня земли до верха плоской кровли – не более 8 м; до конька скатной кровли – не более 10 м;
- здания общественно-делового, торгового, образовательного и иного назначения, указанного в основных и условно разрешенных видах использования – 5 этажей.
Виды жилой застройки Коэффициент застройки Коэффициент плотности застройки
Застройка одно-, двухквартирными жилыми домами с
приусадебными земельными участками не более 0,2 не более 0,4
Застройка блокированными жилыми домами с
приквартирными земельными участками не более 0,3 не более 0,6
Примечания:
1. Коэффициент застройки – отношение площади, занятой под зданиями и сооружениями, к площади участка.
2. Коэффициент плотности застройки – отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади участка.
3. Для жилых зон коэффициенты застройки и коэффициенты плотности застройки приведены для территории квартала (брутто) с учетом необходимых по расчету объектов обслуживания, гаражей; стоянок для автомобилей, зеленых насаждений, площадок и других объектов благоустройства.
Минимальные расстояния между строениями, сооружениями, зданиями (различного типа, вида и назначения), расположенными на соседних земельных участках, а также в границах одного земельного участка следует принимать на основе требований пожарной безопасности и расчетов инсоляции и освещенности (на стадии подготовки документации по планировке территории).
Минимальное расстояние от границ землевладения до строений, расположенных на соседнем участке:
-основного строения (жилого дома) – 3 м;
-от постройки для содержания скота и птицы – 4 м;
-других строений (бани, гаража, сарая и др.) – 1 м;
-от стволов высокорослых деревьев – 4 м, среднерослых – 2 м;от кустарника – 1 м.
Расстояние от дворового туалета до стен соседнего дома следует принимать не менее 12 м, до источника водоснабжения (колодца) – не менее 25 м.
Расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до сарая для скота и птицы расположенных на соседних земельных участках по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее 15 м.
Допускается блокировка хозяйственных построек к основному строению. Постройки для содержания скота и птицы допускается пристраивать только к усадебным одно-, двухквартирным домам при изоляции их от жилых комнат не менее чем тремя подсобными помещениями; при этом помещения для скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом.
Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию собственников земельных участков с учетом противопожарных требований.
Требования к ограждениям земельных участков:
-со стороны улиц рекомендуются разреженные и сетчатые заборы;
-характер ограждения, его высота должны быть единообразными как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон;
-ограждения с целью минимального затенения территории соседних земельных участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой не более 1,8 м.
В зоне (Ж-1) необходимо предусматривать 100-процентную обеспеченность машино- местами для хранения и парковки легковых автомобилей и других транспортных средств в границах отведенного под застройку участка.
На садовом земельном участке могут возводиться жилое строение, хозяйственные строения и сооружения. На дачном земельном участке могут возводиться жилое строение или жилой дом, хозяйственные строения и сооружения. Возможность возведения на огородном земельном участке некапитального жилого строения, а также хозяйственных строений и сооружений определяется градостроительным регламентом территории. Возведение на огородном земельном участке капитальных зданий и сооружений запрещено.
Размещение ульев и пасек на территории населенных пунктов осуществляется в соответствии с требованиями экологических, санитарно-гигиенических, зоотехнических и ветеринарно-санитарных норм и правил содержания пчел и иных правил, и нормативов. Ульи на пасеках, расположенных на территориях населенных пунктов, садоводческих, огороднических, дачных объединений, размещаются на расстоянии не менее 10 м от границы соседнего земельного участка и не менее 50 м от жилых помещений. Территория пасеки (ульев) должна иметь сплошное ограждение высотой не менее 2 м. Размещение ульев на земельных участках на расстоянии менее 10 м от границы соседнего земельного участка допускается: при размещении ульев на высоте не менее 2 м; с отделением их зданием, строением, сооружением, густым кустарником высотой не менее 2 м.
Рекомендуемые удельные показатели нормируемых элементов территории населенных пунктов в пределах сельского поселения, необходимой при проектировании (реконструкции) дошкольных образовательных, общеобразовательных организаций и объектов обслуживания повседневного спроса принимаются в соответствии с нормативами градостроительного проектирования.
Иные показатели, не учтенные настоящими Правилами, применяются в соответствии с действующими нормативными правовыми и нормативно-техническими документами, в том числе нормативами градостроительного проектирования.
В случае если земельный участок расположен в границах зоны с особыми условиями использования территорий (охранные; технические зоны объектов инженерного обеспечения; санитарно-защитные зоны; зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры); объекты культурного наследия народов Российской Федерации; водоохранные зоны; береговые полосы; зоны охраны источников питьевого водоснабжения; зоны охраняемых объектов; иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, техническими регламентами, инструкциями и иными нормативно-правовыми документами), правовой режим использования и застройки указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в нормативных актах Российской Федерации, технических регламентах, статье 37 настоящих Правил, при этом более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (в случае, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка предусматривается строительство здания, сооружения): Техническая возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства, который будет располагаться на земельном участке с кадастровым номером 33:02:020722:1030 к сетям теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения в настоящее время отсутствует. Возможность подключения водоснабжения к земельному участку с кадастровым номером 33:02:020722:1030 будет доступна в дальнейшем.
Техническая возможность подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объекта капитального строительства с максимальным часовым расходом природного газа до 7 м³ в час, который будет располагаться на земельном участке с кадастровым номером 33:02:020722:1030 имеется от подземного полиэтиленового газопровода низкого давления Ø 90 мм.
Подключение объектов капитального строительства регламентировано Правилами подключения (технологического присоединении) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13 сентября 2021 года № 1547 (далее – Правила).
Срок подключения объектов капитального строительства регламентирован п. 53 Правил.
Срок действия технических условий регламентирован п.118 Правил.
Для получения технических условий и заключения договора о подключении необходимо обратиться в АО «Газпром газораспределение Владимир» с заявкой о подключении, приложив перечень документов согласно п. 16 Правил.
Плата за присоединение к газораспределительной сети определяется, согласно постановлению Департамента цен и тарифов администрации Владимирской области от 20.12.2022 № 45/438 «Об установлении платы за технологическое присоединение к газораспределительным сетям».
2. Проведение открытого аукциона в электронной форме:
2.1. Дата и время начала подачи заявок –23.10.2023 с 08 час. 00 мин. Подача заявок осуществляется в электронной форме круглосуточно.
Место подачи (приема) заявок: https://www.sberbank-ast.ru.
2.2. Дата и время окончания подачи заявок – 21.11.2023 в 17 час. 00 мин.
2.3. Дата и время рассмотрения заявок на участие в аукционе (дата определения участников) 23.11.2023.
2.4. Дата и время проведения аукциона 24.11.2023 года в 09 час. 00 мин.
2.5. Место проведения открытого аукциона в электронной форме: электронная торговая площадка Сбербанк-АСТ (https://www.sberbank-ast.ru)
3. Порядок регистрации на электронной площадке и подачи заявки на участие в аукционе в электронной форме:
3.1. Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке. Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки.
Для участия в продаже Претендент перечисляет задаток посредством использования личного кабинета на электронной площадке, по следующим реквизитам:
Для участия в конкурсе претенденты вносят задаток.
Задаток в безналичной форме должен поступить:
АО «Сбербанк-АСТ», БИК 044525225, ИНН 7707308480, КПП 770401001,
кор. счет № 30101810400000000225, р/счет 40702810300020038047,
ПАО «СБЕРБАНКА РОССИИ» Г. МОСКВА
Назначение платежа: задаток за участие в аукционе на право аренды з/у по адресу:______________________________________________________________________________
(плательщик, ИНН)
Денежные средства, перечисленные за Претендента третьим лицом, не зачисляются на счет такого Претендента на электронной площадке.
Образец платежного поручения приведен на электронной площадке по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/653/Requisites .
Срок внесения задатка: поступление суммы задатка на счет оператора электронной площадки: не позднее 22.11.2023.
Факт поступления задатка от заявителей устанавливается на основании выписки (выписок) из лицевого счета Организатора аукциона.
Задаток для участия в аукционе служит обеспечением исполнения обязательства Победителя аукциона по заключению договора купли-продажи.
Платежи по перечислению задатка для участия в аукционе и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки.
Задаток возвращается всем Участникам аукциона, кроме Победителя, в течение 3 календарных дней с даты подведения итогов аукциона. Задаток, перечисленный Победителем аукциона, засчитывается в сумму платежа по договору купли-продажи земельного участка.
При уклонении или отказе Победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи земельного участка, задаток ему не возвращается.
Претендентам, не допущенным к участию в торгах, задаток возвращается в течение 3 календарных дней со дня подписания протокола о признании участниками аукциона в электронной форме по заключению договора аренды.
Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
5. Перечень представляемых претендентами на участие в аукционе в электронной форме документов и требования к их оформлению:
5.1. Заявка по утвержденной Продавцом форме.
Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
Юридические лица:
Заверенные копии учредительных документов;
Документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
Документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществлении действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
Физические лица представляют копии всех листов паспорта.
5.2. В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности.
В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента.
5.3. Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
5.4. Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала подачи заявок до времени и даты окончания подачи заявок, указанных в информационном сообщении.
5.5. Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, а также заявки с незаполненными полями, на электронной площадке не регистрируются программными средствами.
5.6. При приеме заявок от претендентов оператор электронной площадки регистрирует заявки и прилагаемые к ним документы в журнале приема заявок и обеспечивает конфиденциальность данных о претендентах и участниках, за исключением случая направления электронных документов продавцу.
5.7. В течение одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления.
5.8. Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
5.9. Изменение заявки допускается только путем подачи претендентом новой заявки в установленные в информационном сообщении сроки о проведении аукциона, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.
5.12. Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента.
6. Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
6.1. В день рассмотрения заявок на участие в аукционе и определения участников аукциона Организатор аукциона рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов Организатор аукциона принимает решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в аукционе.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе и определения участников аукциона;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое не имеет права быть участником аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
6.2. Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления решения протоколом путем направления оператором электронной площадки соответствующего уведомления.
7. Порядок рассмотрения заявок на участие в аукционе
Организатор торгов ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее, чем на следующий день после дня подписания протокола.
В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор торгов в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.
По результатам аукциона на право заключения договора купли-продажи земельного участка определяется стоимость земельного участка.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у Организатора аукциона
Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте администрации в течение одного рабочего дня со дня подписания протокола.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер цены за земельный участок.
Организатор торгов направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику экземпляр подписанного электронной подписью проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
8. Порядок проведения аукциона в электронной форме
Аукцион проводится в день и время, указанные в настоящем Извещении о проведении аукциона, путем последовательного повышения участниками начальной цены аренды на величину, равную величине «шага аукциона».
«Шаг аукциона» устанавливается в фиксированной сумме, составляющей 3 (три) процента начальной цены аренды, и не изменяется в течение всего аукциона.
Во время проведения процедуры аукциона Оператор торговой площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене аренды земельного участка.
Со времени начала проведения процедуры аукциона Оператором торговой площадки размещается:
- в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования лота, начальной цены и текущего «шага аукциона»;
- в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене лота и время их поступления, величина повышения начальной цены («шаг аукциона»), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.
В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о заключении договора купли-продажи земельного участка по начальной цене. В случае, если в течение указанного времени:
- поступило предложение о начальной цене земельного участка, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене земельного участка продлевается на 10 (десять) минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 (десяти) минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;
- не поступило ни одного предложения о начальной цене земельного участка, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене земельного участка является время завершения аукциона.
При этом программными средствами электронной площадки обеспечивается:
- исключение возможности подачи участником предложения о цене земельного участка, не соответствующего увеличению текущей цены на величину «шага аукциона»;
- уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене земельного участка не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.
Ход проведения процедуры подачи предложений о цене имущества участниками фиксируется Оператором торговой площадки в электронном журнале.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену на право заключения договора купли-продажи земельного участка.
Процедура аукциона считается завершенной с момента подписания Продавцом протокола об итогах аукциона.
9. Заключение договора аренды
Договор купли-продажи заключается не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на сайте torgi.gov.ru/new/
Договор купли-продажи с победителем аукциона заключается по цене, установленной по результатам аукциона.
Договор купли-продажи заключается по начальной цене предмета аукциона:
- с лицом, соответствующим указанным в извещении о проведении аукциона требованиям к участникам аукциона, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, и заявка которого признана соответствующей всем указанным в извещении о проведении аукциона условиям;
- с заявителем, признанным единственным участником аукциона,
- с единственным принявшим участие в аукционе его участником.
Если договор купли-продажи в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, Организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
Проект договора аренды представлен в Приложении № 2 к настоящему извещению.
10. Порядок отказа от проведения торгов
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения.
В случае отказа от проведения торгов Организатор торгов размещает соответствующее извещение сайте http://utp.sberbank-ast.ru, на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» ГИС Торги (https://torgi.gov.ru/new/) и на официальном сайте администрации Киржачского района в сети «Интернет» (http://www.kirzhach.su).
Все иные вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются законодательством Российской Федерации.
Порядок ознакомления покупателей с иной информацией: ознакомиться с информацией о порядке проведении аукциона, условиями договора аренды, формой заявки, иной информацией о проводимом аукционе, а также иными сведениями, можно со дня начала приема заявок на сайте http://utp.sberbank-ast.ru, а также в комитете по управлению муниципальным имуществом администрации Киржачского района Владимирской области по рабочим дням с 9 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин (перерыв на обед с 13 час. 00 мин. до 14 час.00 мин.) по адресу: Владимирская область, город Киржач, ул. Серегина, д. 7 (кабинет 45) по телефону: 8(49237) 2-31-47. Информация о торгах также размещена на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» ГИС Торги (https://torgi.gov.ru/new/), на официальном сайте администрации Киржачского района в сети «Интернет» (http://www.kirzhach.su) .
Приложение 1
к Извещению
ЗАЯВКА
на участие в аукционе в электронной форме
«______»________________2023 года
Заявитель
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, подающего заявку; ФИО, паспортные данные физического лица или индивидуального предпринимателя, подающего заявку), ИНН, СНИЛС, ТЕЛЕФОН
в лице _______________________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество),
действующего на основании ____________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________,
(наименование документа)
именуемый далее «Претендент», принимая решение об участии в аукционе в электронной форме по продаже земельного участка:
Земельный участок из земель населенных пунктов площадью кв. м, кадастровый
№ , вид разрешённого использования: ____________, местоположение: ____________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, обязуется:
1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении о проведении аукциона в электронной форме, а также порядок проведения аукциона, установленный ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.
2. В случае признания победителем аукциона, или признанием за мной права на заключение договора аренды:
- заключить с Организатором аукциона договор купли-продажи земельного участка не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации, и официальном сайте администрации Киржачского района в сети Интернет;
- уплатить Организатору аукциона сумму, установленную по результатам аукциона;
Настоящей заявкой подтверждаем, что осмотр объекта (земельного участка) нами произведен, претензий по состоянию не имеется.
Настоящей заявкой подтверждаю, что я, нижеподписавшийся:
____________________________________________________________________________________,
(ФИО)
в соответствии с требованиями статьи 9 Федерального закона от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» подтверждаю свое согласие на обработку Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Киржачского района Владимирской области моих персональных данных. При этом под персональными данными подразумевается любая информация, имеющая ко мне отношение как к субъекту персональных данных, в том числе фамилия, имя, отчество, номер основного документа, удостоверяющего личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе, реквизиты доверенности, дата и место рождения, адрес проживания, семейный статус, иная информация. Я уведомлен, что под обработкой персональных данных подразумевается сбор, систематизация, накопление, хранение, обновление, использование, обезличивание, блокирование, уничтожение, внесение в электронную базу данных, включая списки (реестры), отчетные формы и любые другие действия с персональными данными, необходимые для реализации Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Киржачского района Владимирской области земельного участка. Настоящее согласие бессрочно.
Адрес и телефон претендента:__________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
Опубликованное извещение о проведении аукциона в электронной форме по продаже права на заключение договора купли-продажи земельного участка является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 ГК РФ. Подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом указанной оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Если я не стану победителем аукциона прошу перечислить сумму задатка на р/с:
Банковские реквизиты Претендента (реквизиты банка для возврата задатка заполняются в обязательном порядке)
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
Подпись Претендента (его полномочного представителя)____________
м.п. (при наличии)
"____"______________2023г.
Приложение:
Опись прилагаемых к заявке документов
1.__________________________________________________________________________________ 2.__________________________________________________________________________________ 3.__________________________________________________________________________________ 4.__________________________________________________________________________________ 5.__________________________________________________________________________________
Приложение № 2 к Извещению
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
АДМИНИСТРАЦИИ КИРЖАЧСКОГО РАЙОНА
ДОГОВОР № ______
Купли-продажи земельного участка
г. Киржач__ул.Серегина,д.7_
(место заключения договора) «___» __________ 2023г.
________________________________________
На основании протокола об итогах аукциона Комитет по управлению муниципальным имуществом, в лице председателя комитета ________________________________, действующего на основании Положения о комитете, именуемый в дальнейшем «Продавец», и ________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1.Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок из категории земель - _____________________________________ с кадастровым номером - ____________________________ с разрешенным использованием: ___________________________ площадью _______ кв.м., расположенный по адресу: __________________________________________ (далее-Участок) в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости), прилагаемом к настоящему Договору и являющимся его неотъемлемой частью, находящийся в государственной собственности.
2.Плата по договору
2.1. Цена Участка составляет _________________________________________________________ .
2.2. Оплата по договору производится в течение 10 календарных дней со дня заключения настоящего Договора путем перечисления денежных средств на лицевой счет Продавца открытый в органе Федерального казначейства. (ИНН 3316420053, КПП 331601001, УФК по Владимирской области (КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ КИРЖАЧСКОГО РАЙОНА ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ) л/с 04283J01450, расчетный счет № 03100643000000012800 отделение ВЛАДИМИР БАНКА РОССИИ УФК по Владимирской области г. Владимир, БИК 011708377 ОКТМО 17 630 420) КБК 76611406013050000430
2.3.Полная оплата цены Участка должна быть произведена до регистрации права собственности на Участок.
3.Ограничения использования и обременения Участка
3.1.Участок обременен публичным сервитутом, установленным для
(вид ограниченного пользования Участком)
в соответствии с ____________________________________________________
(нормативный правовой акт, которым установлен сервитут)
сроком на ________________________________________
4.Права и обязанности Сторон
4.1.Продавец обязуется:
4.1.1.Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.
4.2.Покупатель обязуется:
4.2.1.Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 Договора.
4.2.2.Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов
4.2.3.Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.
4.2.4. С момента подписания Договора и до момента регистрации права собственности на Участок не отчуждать в собственность третьих лиц принадлежащее ему недвижимое имущество, находящееся на Участке.
5.Ответственность Сторон
5.1.Покупатель несет ответственность перед третьими лицами за последствия отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности и находящегося на Участке, с момента подачи заявки на приватизацию Участка до государственной регистрации права собственности на Участок.
5.2.Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение, условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.3.Все споры между Сторонами возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.4.. Все споры между сторонами, по которым не было достигнуто соглашение, разрешаются в зависимости от подведомственности в Арбитражном суде Владимирской области или в Киржачском районном суде.
5.5. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.2 Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 0,1% от цены Участка за каждый календарный день просрочки.
6.Особые условия
6.1.Изменение указанного в пункте 1.1 Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
6.2.Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
6.3.Продавец обязан после оплаты покупателем стоимости земельного участка передать его по передаточному акту.
6.3. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, которые находятся у Продавца, Покупателя, Государственного регистратора.
7.Юридические адреса Сторон:
Продавец : г.Киржач ,ул.Серегина, д.7
Покупатель: __________________________________________________________________________
Продавец:
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Киржачского района Владимирской области
Председатель комитета
__________________________ Покупатель:
___________________________
8.Подписи Сторон
Акт приема-передачи
|
| Дополнения, изменения, коментарии |
|
| Статус торга |
Сообщение опубликовано |
| Пакет документации |
 Заявка на участие.doc
Извещение электронно.doc
Постановление на сайт.doc
 Проект договора купли продажи.docx
 |
|
